10 TIPS MEMILIH PEGUAM HARTANAH TERBAIK

Sebagaimana yang dijanjikan, disini saya kongsikan 10 Tips untuk memilih peguam hartanah terbaik bagi mengelakkan daripada menjadi mangsa kepada peguam yang tidak bertanggungjawab.

1. Apabila anda direkemen oleh rakan-rakan atau ahli keluarga anda terhadap seseorang peguam, jangan terus percaya dan pegang bulat bulat dengan rekemendasi tersebut.

Sebaliknya ambil lah masa untuk anda mengenali peguam tersebut secara peribadi. Sebaik baiknya cubalah berjumpa secara berhadapan dengan peguam yang direkemen tersebut. Tak cukup setakat berwasap sahaja. Pandangan rakan anda mungkin tidak sama dengan pandangan anda terhadap seseorang.

2. Kalau boleh elakkan memilih peguam yang mengendalikan terlalu banyak kes dalam satu-satu masa. Bimbang- bimbang mereka tidak sempat beri tumpuan terhadap kes anda.

Dan dibimbangi juga apabila terlalu banyak kes yang mereka kendalikan, peluang untuk mereka menyeleweng itu makin besar.

CARA JIMAT WANG DENGAN MUDAH

A. Diskaun Lazada (Topup)
Belian (belanja) topup ialah perbelanjaan bulanan tapi anda boleh jimat dan kurangkan belanja bulanan dengan rebut tawaran diskaun Lazada sebanyak 5% (sebelum ni 8%).

Katakan perbelanjaan bulanan topup RM30 dengan diskaun 5% anda dah jimat RM1.50 untuk sebulan (setahun boleh jimat RM18. Ni belum lagi guna Kad khas yang baru dilancarkan bulan lepas, dapat 15% Cashback lagi (ni nanti akan diceritakan).

Berapa dah anda boleh jimat?

B. Cashback (Pulangan Tunai) Minyak
Guna Kad Kredit untuk mengisi minyak, saya mengisi minyak motor setiap hujung minggu sebab nak rebut 8% cashback.

Harga minyak naik 3 sen menjadikan RM2.03 seliter tapi saya bayar 8% diskaun dari RM2.03 seliter tu.

Katakan minyak isi 3 liter bersamaan RM6.09 tapi bila ada Cashback ni selepas terima kos mengisi minyak hanya RM5.61 (RM1.87 seliter).

1 RUMAH + 2 KERETA + DUIT PENCEK RM 800K

Tertarik dengan perkongsian ikon undercon tersohor Abe Nazz Zain tak semua orang nak beli rumah banyak-banyak, tak semua orang sanggup nak pening kepala layan kerenah penyewa, tak semua orang ada masa dan ilmu nak buat analisis projek-projek yang best.

Ada yang sekadar nak hidup simple ada sebuah rumah, 2 buah kereta satu untuk suami dan satu untuk isteri dan bila bersara ada duit pencen hampir RM 1Juta selagi mana tak terjerumus dalam skim-skim cepat kaya laaa.

Untuk mereka yang memilih untuk hidup tenang dan simple mungkin idea ini dapat membantu anda.

Cecair paling mahal di dunia

Apabila menyebut perkataan "mahal", ramai orang akan ingat objek-objek pepejal seperti emas atau berlian. Namun, terdapat benda lain yang jauh lebih mahal daripada perak atau emas dan bahan tersebut bukan pepejal pun, sebaliknya adalah cecair.

Cecair yang paling mahal di dunia adalah racun kala jengking. Kosnya adalah sebanyak $ 10,302,700 seliter. Protein yang terdapat di dalam bisa kala jengking digunakan untuk rawatan penyakit usus, arthritis rheumatoid dan sklerosis.

Selepas bisa kala jengking, cecair kedua termahal ialah bisa ular tedung. Bisa tedung adalah racun yang paling merbahaya di dunia dan ia boleh membunuh seekor gajah dewasa.

Walaupun bahaya, orang tetap mengekstrak racun ini kerana ia mengandungi sejenis protein yang unik di panggil Ohanin. Ohanin di gunakan sebagai ubat penahan sakit / painkiller malah ianya 20 kali lebih kuat daripada morfin. Penggunaan Ohanin pula tak akan memberi kesan sampingan kepada penggunanya. Kos seliter bersamaan juga $ 40,400.

Bahan seterusnya ialah Lysergic acid diethylamide (LSD) iaitu sejenis dadah yang boleh menyebabkan manusia khayal. Setiap dos mengandungi 40-500 mikrogram atau 1/10 daripada saiz sebutir pasir. Walaupun di gunakan dalam jumlah yang sangat kecil, ia dah cukup untuk bawak manusia berkhayal ke dimensi lain seperti dalam cerita Alice in wonderland. Seliter kosnya bersamaan $ 32,500.

Cecair seterusnya ialah darah belangkas. Darah belangkas tak mengandungi hemoglobin, tetapi mengandungi hemocyanin. Di sebabkan hemocyanin lah darah belangkas berwarna biru dan bukan berwarna merah seperti manusia. Darah belangkas digunakan untuk mengesan bakteria endotoxin dalam perubatan. Kos seliter adalah sebanyak $ 15,850.

Cecair seterusnya ialah sejenis pewangi bernama Chanel No. 5. Chanel No. 5 adalah jenama pewangi paling mahal di dunia. Ia pertama kali di hasilkan pada tahun 1922, hasil kerjasama antara ahli kimia bernama Ernest Beaux dan Coco Chanel. Kos seliter adalah $ 6,900.

Cecair seterusnya ialah Insulin. Insulin adalah sejenis hormon yang dihasilkan oleh organ manusia bernama pancreas. Insulin sangat penting dan pelbagai penyakit boleh berlaku jika kandungan insulin dalam badan sangat rendah. Antaranya seperti diabetes, insulinoma dan lain-lain. Jika badan mengandungi insulin yang rendah, insulin akan diberikan melalui suntikan biosynthetic insulin. Yang pastinya kos suntikan tersebut tak murah. Kosnya bersamaan $ 3,900 - $ 26,400 seliter.

Seterusnya ialah merkuri. Kita boleh tengok merkuri dengan mudah. Tahu dimana? Jawapannya pada termometer! Di sebabkan ia sangat mudah di dapati nampaknya macam tak mahal kan? Tapi sebenarnya kos untuk mendapatkan merkuri agak mahal. Ini kerana proses untuk mengeluarkan merkuri dari kerak Bumi melibatkan proses yang sangat sukar dan mahal. Kos = $ 900 seliter.

Bahan seterusnya ialah Gamma Hydroxybutyric Acid (GHB) ataupun di panggil juga 4-hydroxybutanoic acid. Ia paling biasa digunakan sebagai anestetik untuk menghilangkan rasa sakit semasa pembedahan. GHB juga boleh didapati dalam kuantiti yang kecil dalam bir, wain, daging lembu dan juga buah limau nipis hasil daripada penapaian/fermentation. GHB juga di gunakan dalam dadah. Di sebabkan warnanya yang jernih, ia kerap di gunakan oleh perogol untuk menghayalkan mangsanya. Bolehlah google, ‘Date Rape Drug’ untuk info lanjut atau tunggu kami ulas dalam siri status yang lain. Kosnya adalah $600 seliter.

Bahan seterusnya ialah darah. Tapi bukan ke kita derma darah secara percuma, kenapa dia mahal pula? Untuk pengetahuan, darah yang kita derma itu di panggil “whole blood”. Whole blood ini perlu di proses untuk memisahkannya kepada dua atau lebih komponen.

Biasanya komponen yang di pisahkan ialah sel-sel darah merah dan plasma. Proses inilah yang menyebabkan darah tadi jadi mahal dan kosnya seliter bersamaan $400.

Credit to ScienceNazi

Misteri Bilik Nombor 19

   Pada awal Mac, seorang lelaki kacak pergi ke sebuah hotel dan meminta untuk berjumpa dengan bosnya. Apabila bos datang, cerita bermula.

- Pelanggan : Adakah bilik nombor 19 kosong?
- Bos: ya, tuan.
- Pelanggan : boleh saya menempahnya?
- Bos: tentu saja anda boleh.
- Pelanggan : terima kasih.

Sebelum pergi ke bilik, pelanggan meminta bos untuk memberikannya pisau hitam, benang putih 39 cm dan oren 73g.

Bos bersetuju walaupun dia terkejut dengan perkara yang aneh yang diminta oleh pelanggan.

Pelanggan pergi ke biliknya, dia tidak meminta makanan atau apa-apa lagi.

Malangnya untuk bosnya, biliknya berada di sebelah bilik nombor 19.

Selepas tengah malam, bos mendengar suara-suara aneh dan bunyi bising di bilik pelanggan itu. Suara binatang liar dan perkakas serta piring dibuang ke lantai.

Bos itu tidak dapat tidur malam itu. Dia terus berfikir dan tertanya-tanya apa yang mungkin sumber bunyi.

Pada waktu pagi, apabila pealanggan menyerahkan kunci kepada bos, mereka meminta untuk melihat bilik itu terlebih dahulu.

Dia pergi ke bilik dan mendapati semuanya baik-baik saja. Tiada apa yang luar biasa. Dia juga menemui benang, pisau hitam dan oren di atas meja.

Pelanggan membayar bill dan memberi para pelayan yang tip sebelum meninggalkan hotel sambil tersenyum.

Bos itu terkejut tetapi dia tidak mendedahkan apa yang dia dengar kepada para pelayan. Malah, dia mula meragui apa yang didengarinya.

Selepas satu tahun, pelanggan muncul semula. Dia meminta untuk berjumpa dengan bos lagi. Bos berada dalam teka-teki.